Foto privat.

Foto privat.

Redovisar du inkomster vid uthyrning av bostad

nyheter

2017-03-29 Skatteverkets kontroll av privatpersoner som hyrde ut rum eller privatbostad under 2015 slutrapporters nu. Åtta av tio av dem som tjänade mer än det skattefria beloppet redovisade inte inkomsten.

– Det är nu dags att deklarera inkomster man haft från uthyrning under 2016, säger Rebecca Filis, verksamhetsutvecklare vid Skatteverket.

Skatteverket fick 2015 i uppdrag av regeringen att undersöka delningsekonomins effekter på skattesystemet och skattefelet. Som en del av det genomfördes förra året kontroller av bostadsuthyrning och transporter av privatpersoner.

I en rapport redovisas nu resultaten av uthyrningskontrollen. Vid uthyrning av rum eller privatbostad får ett schablonavdrag på 40 000 kronor göras.

Utöver det får man för småhus göra ytterligare avdrag med 20 procent av hyresintäkten. För bostadsrätt eller hyresrätt får man dra av för den del av hyran som motsvarar den uthyrda delen av bostaden och hyresperioden.

Inkomster som överstiger avdragen ska tas upp och redovisas som inkomst av kapital i deklarationen. Skatten är 30 procent av vinsten.

–  Vi bedömer att uthyrningarna ökar i takt med att det blir enklare att marknadsföra objekt via de digitala plattformarna på nätet, säger Rebecca Filis.

–  Kontakterna vi haft med dem som hyrt ut visar att det finns en del okunskap om hur och när inkomsterna ska deklareras. Men vi ser också att vissa chansat och hoppats att Skatteverket inte kontrollerar.

Med anledning av att risken är stor för att det blir fel i redovisningen fortsätter Skatteverket under 2017 med kontrollerna av dem som hyrt ut privatbostad.

Den som hyr ut per dygn eller vecka i fler än sammanlagt 112 dygn för minst 50 000 kronor jämställs med hotellrörelse och ska även betala in moms till Skatteverket. Momsen är 12 procent.

 

affarsnyttnorr